両国ダイカンプラザ

  • 東京都墨田区両国二丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

31.7
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
1,920万円
110.7万円/㎡
相場
1,657万円
95.6万円/㎡
1,227
1,514
1,801
2,088
AI査定結果
推定相場価格
1,657万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜1,801万円
87.3万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
両国ダイカンプラザ
1,920万円（110.7万円/㎡）/ 7階 / 17.34㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は92.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/291,920万円110.7万円7階 17.34㎡ 1R北
2026/04/251,900万円101.3万円7階 18.75㎡ 1R北
2026/02/091,650万円88.0万円5階 18.75㎡ 1K北
2026/02/031,980万円105.6万円8階 18.75㎡ 1R北
2025/12/261,750万円93.3万円5階 18.75㎡ 1K北
2025/12/231,780万円94.9万円5階 18.75㎡ 1K北
2025/10/101,680万円89.6万円7階 18.75㎡ 1R-
2025/10/041,400万円74.7万円7階 18.75㎡ 1R-
2025/10/021,580万円84.3万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/05/191,730万円92.3万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/05/161,400万円74.7万円6階 18.75㎡ 1R-
2025/03/171,820万円97.1万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/02/071,880万円100.3万円7階 18.75㎡ 1R北
2025/01/091,880万円100.3万円6階 18.75㎡ 1R-
2024/12/251,490万円89.1万円5階 16.72㎡ 1R南
2024/12/141,820万円97.1万円6階 18.75㎡ 1R-
2024/11/151,430万円85.5万円5階 16.72㎡ 1K-
2024/09/261,490万円89.1万円5階 16.72㎡ 1K-
2023/12/021,380万円89.2万円7階 15.47㎡ 1K北
2023/12/011,480万円95.7万円7階 15.47㎡ 1K北
2023/07/091,320万円85.7万円8階 15.4㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
両国ダイカンプラザ
墨田区両国二丁目
両国駅1分 1,920万円110.7万円17.34㎡1R7階 / 9階建 北1984年67戸SRC
2026/02/04トップ押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅1分 1,390万円96.9万円14.34㎡1R3階 / 10階建 南東1986年103戸SRC
2025/08/26TOP押上
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅1分 1,450万円96.2万円15.07㎡1R10階 / 10階建 南東1986年103戸SRC
2025/02/06キャッスルマンション曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 1,450万円90.3万円16.05㎡1R5階 / 10階建 南西1989年52戸SRC
2026/05/28ホーユウコンフォルト隅田公園
墨田区業平二丁目
押上駅2分 1,350万円84.3万円16.01㎡1R6階 / 7階建 南1988年19戸鉄骨造
2025/05/11シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 1,980万円93.5万円21.17㎡1K2階 / 7階建 東1988年37戸RC
2026/05/21ジェイパーク両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 1,680万円91.8万円18.3㎡1K7階 / 11階建 南西1989年55戸SRC
2023/09/13コスモ錦糸町
墨田区横川三丁目
押上駅4分 1,380万円83.6万円16.51㎡1R2階 / 11階建 東1989年24戸SRC
2024/01/23ホープ錦糸町
墨田区太平二丁目
錦糸町駅6分 1,618万円83.9万円19.28㎡1R5階 / 5階建 東1984年23戸RC
2026/05/26メゾン・ド・ブリーズ
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅4分 1,780万円85.5万円20.82㎡1K5階 / 5階建 南1982年24戸RC
2024/03/23錦糸町ダイヤモンドパレス
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅5分 1,780万円84.3万円21.12㎡1DK8階 / 11階建 東1980年32戸SRC
2023/12/30パルセ菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 2,160万円117.5万円18.39㎡1R1階 / 7階建 南1981年39戸RC
2026/04/13キャッスルマンション錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅3分 2,180万円109.2万円19.96㎡1R7階 / 11階建 北1985年30戸SRC
2026/05/05日神パレステージ錦糸町第2
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅8分 1,580万円88.7万円17.82㎡1K2階 / 11階建 南1989年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、墨田区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は墨田区の平均と比較して26.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
墨田区
87.6万円/㎡
前年比+22.0%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名両国ダイカンプラザ
所在地東京都墨田区両国二丁目
交通総武線両国駅徒歩1分
築年月1984年
階数9階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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